1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-9.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモ浦和別所沼公園
埼玉県さいたま市南区関二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
3,912万円
77.1万円/㎡
2,876
3,567
4,257
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,257万円
70.3万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ浦和別所沼公園
4,600万円（90.6万円/㎡）/ 5階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は56.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 4,600万円 | 90.6万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 3,390万円 | 63.8万円 | 2階 | 53.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 3,180万円 | 62.6万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 2,580万円 | 50.8万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 52.8万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 3,280万円 | 64.6万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 54.8万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 64.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 58.7万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 2,600万円 | 49.0万円 | 2階 | 53.11㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,150万円 | 62.1万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,230万円 | 63.6万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,390万円 | 47.1万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 3,780万円 | 60.3万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 3,590万円 | 57.3万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 66.6万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 3,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,880万円 | 61.9万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,900万円 | 54.8万円 | 5階 | 52.96㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 60.3万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,850万円 | 53.8万円 | 5階 | 52.96㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,500万円 | 39.9万円 | 6階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,800万円 | 34.0万円 | 5階 | 52.96㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 47.6万円 | 6階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,780万円 | 44.4万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,880万円 | 46.0万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,480万円 | 55.6万円 | 6階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/05 | 武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,080万円 | 68.9万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,899万円 | 77.5万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サニークレスト武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,198万円 | 68.7万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション南浦和第2 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅5分 | 5,498万円 | 88.2万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション南浦和プラザ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,998万円 | 69.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 4,780万円 | 75.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/18 | メイツ南浦和ガーデン さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅4分 | 4,180万円 | 68.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅6分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市南区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して123.7%割高です。
販売中の類似マンション
浦和パイオランドマンション
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1974年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
クリオ西浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区松本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 17分
1993年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
グランコスモ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 4分
2016年築 / 13階建 / 160戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
グリーンミユキ南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 6分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ライオンズガーデン中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 14分
1993年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
南浦和ガーデンハウス弐番館
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
JR武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 8分
2018年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
パークサイドヒルズ浦和神明台
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1998年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
南浦和第5ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
興栄マンションしらはた
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造
クリオ南浦和壱番館
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
コスモノーブル武蔵浦和III
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 7分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション南浦和プラザ
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 4分
1999年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造